YouCity 부동산

Urban Synergy Group은 개인 선호도를 기반으로 도시 환경에서 부동산을 평가하는 새로운 접근 방식을 모색하고 있습니다. 첫 번째 테스트 사례에서 Zurich 인근의 Seefeld와 Mühlebach는 기존의 조밀화 가능성을 식별, 평가 및 분류하기 위해 광범위하게 분석되었습니다. 건물 규정 및 공간 정보를 기반으로 부동산 자산 평가를 위해 용적 측정 가능성과 질적 위치 기준을 검색했습니다. 건설 규정을 규칙 기반 디지털 기기로 전환하면 도시 계획 공무원이 여러 조밀화 전략을 테스트하고 평가할 수 있습니다. 또한 우수한 기관 투자자를 위한 부동산 투자 잠재력의 모니터링 프로세스를 향상시킵니다.

이 프로젝트는 CityEngine 및 RealityServer®를 사용하여 2D ArcGIS 데이터에서 생성된 사실적인 3D 도시의 생성, 분석 및 시각화를 위한 새로운 파이프라인을 도입합니다. 후자는 GPU 기반 클라우드 컴퓨팅 환경에서 실행되며 넷북, 태블릿, iPhone 등의 모바일 기기에서 복잡한 3D 도시와의 공유 및 완벽한 원격 상호작용을 지원합니다.

용적 측정이 되지 않은 부동산의 식별은 실제 주와 현재 건축 규정(예시: Zurich의 BZO 시)에 미리 정의된 가능한 최대 개발을 비교하여 수행됩니다. 건축 규정은 주로 규칙 기반이므로 CityEngine은 디지털화된 공간 규정을 설명하고 모델링된 도시를 볼 수 있는 완벽한 도구입니다. 결과적으로 최대 조밀화 옵션과 건축 환경의 현재 물리적 상태가 시각화되었습니다.   또한 모든 단일 부지와 도시 전체에 대해 면적 및 부피와 관련된 정보가 추출되었습니다.

Urban Synergy Group

Moritz Pürckhauer, MSc ETH Arch 
Anne Mikoleit, MSc ETH Arch 
Niels Lehmann, MSc ETH Arch