Häufig ist die Beziehung zwischen zwei Messwerten aufschlussreich. Eine interessante Art, sich eine Gemeinde anzusehen, ist, den Wert des Grundstückes relativ zum Wert von dessen Bebauung auf einer Karte darzustellen. In dieser Karte geben die braunen Flächen Grundstücke an, deren Wert höher ist als der Wert der darauf befindlichen Bebauung. Flächen in Grün zeigen, dass die Bebauung auf diesen Flurstücken einen höheren Wert hat als das Grundstück darunter. Kräftigere Farben geben einen größeren Unterschied zwischen den Grundstücks- und Bebauungswerten an. Mit Clustern gleichfarbiger Flurstücke werden Muster veranschaulicht.
Wichtige Schritte
Ein Flurstück-Dataset mit Grundstücks- und Bebauungswerten hinzufügen
Fügen Sie ein Flurstück-Dataset mit Feldern für Grundstücks- und Bebauungswerte hinzu. Wenn Sie nicht über ein Dataset verfügen, finden Sie möglicherweise in Open Data ein passendes.
Open Data erkunden
Die Formel für das Verhältnis von Grundstückswert zu Werterhöhungen durch Bebauung anwenden
Definieren Sie mit einem Arcade-Ausdruck das Verhältnis von Grundstückswert zu Werterhöhungen durch Bebauung. Kopieren Sie einfach die Formel für den Arcade-Ausdruck, und befolgen Sie die Schritte aus diesem Blog mit Anleitungen.
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Relevante Farben auswählen
Im Beispiel können Sie sehen, dass braun für Flurstücke steht, bei denen das Grundstück wertvoller ist als die darauf befindliche Bebauung. Grün stellt Flurstücke dar, bei denen die Bebauung den größeren Wert hat. Tipp: Legen Sie den Umriss der Flurstücke auf weiß mit einer Transparenz von 50 Prozent fest.
Den Farben Bedeutung geben
Eine Empfehlung ist, dunkelbraun zu verwenden, wenn nur das Grundstück einen Wert hat. Verwenden Sie dunkelgrün, wenn das Grundstück keinen Wert hat. Probieren Sie andere Einstellungen aus, beispielsweise 90 und 10 Prozent, um die Auswirkungen auf die Karte zu sehen.