Turning Zoning laws with CityEngine into vivid three dimensional visualizations, is drastically changing the way we understand and plan our sustainable future environments.
Niels Lehmann
Urban Synergy Group
قصة نجاح
YouCity للعقارات
تسعى مجموعة Urban Synergy Group إلى اتباع نهج جديدة لتقييم العقارات في السياق الحضري على أساس التفضيلات الشخصية. في أول حالة اختبار، تم تحليل أحياء زيوريخ سيففيلد ومولباخ على نطاق واسع لتحديد إمكانات التكثيف الموجودة وتقييمها وفهرستها. استنادًا إلى أنظمة البناء والمعلومات الجغرافية، تم استرجاع الإمكانات الحجمية ومعايير الموقع النوعي لتقييم العقارات. إن تحويل لوائح البناء إلى أجهزة رقمية قائمة على القواعد يمكّن مسؤولي تخطيط المدن من اختبار العديد من إستراتيجيات التكثيف وتقييمها. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يعزز عملية مراقبة إمكانات الاستثمار العقاري للمستثمرين المؤسسيين الكبار.
يقدم المشروع نظامًا تسلسليًا جديدًا لإنشاء صور واقعية ثلاثية الأبعاد للمدن وتحليلها وتصورها والتي تم إنشاؤها من بيانات 2D ArcGIS باستخدام CityEngine وRealityServer®. يعمل الأخير في بيئة الحوسبة السحابية القائمة على GPU، ويتيح المشاركة والتفاعل الكامل عن بعد مع المدن ثلاثية الأبعاد المعقدة على الأجهزة المحمولة مثل أجهزة الكمبيوتر المحمولة أو الأجهزة اللوحية أو حتى iPhone.
وينشأ تحديد خصائص العقارات غير المستغلة بشكل كبير من مقارنة الحالة الفعلية وأقصى استغلال ممكن محدد مسبقاً بموجب لوائح البناء الحالية (مثل مدينة BZO في زيوريخ). بما أن لوائح البناء تستند على أساس القاعدة، فإن CityEngine هو أداة مثالية لوصف الأنظمة المكانية الرقمية وعرض المدينة المنمذجة. ونتيجة لذلك، تم تصور خيارات التكثيف الأقصى وكذلك الحالة المادية الحالية للبيئة المبنية. بالإضافة إلى ذلك، تم استخراج المعلومات المتعلقة بالمساحات والأحجام لكل قطعة أرض واحدة والمدينة بأكملها.
اعتمادات
مجموعة Urban Synergy Group
Moritz Pürckhauer، MSc ETH Arch
Anne Mikoleit، MSc ETH Arch
Niels Lehmann، MSc ETH Arch